Не все банки своими силами перепродают залоговое имущество, конфискованное у должников. После того, как банк берет это имущество на свой баланс, он получает дополнительную налоговую нагрузку. Для этого банками создаются дочерние компании, которые и занимаются поиском покупателей. В Интернете появляется все больше и больше сайтов таких компаний. Но Украина все-таки не сможет догнать Европу в сфере перепродажи имущества из-за «несовершенства» своего законодательства. Данная практика уже очень давно отлажена во всем мире. У нас же человек, купивший конфискованную за долги квартиру, будет еще три года трястись, ожидая бывшего владельца, который может через суд доказать, что квартира была отчуждена принудительно.
Суд может вернуть право на отчужденное имущество первому собственнику в нескольких случаях. Следуя гражданскому кодексу Украины, предыдущий владелец имеет право потребовать возвратить имущество в том случае, если оно было куплено у лица, не имевшего права на его отчуждение. Но только при том условии, что данное имущество было либо похищено у владельца, либо утеряно ним, либо выбыло из его собственности против его воли. Исключением является лишь тот случай, когда данное имущество было отчуждено у владельца в судебном порядке за не погашение задолженности по кредиту. В этих случаях в проигрыше остается новый собственник. Он только имеет право потребовать у компании, продавшей ему такую недвижимость, возместить ему все убытки.