Ипотечное кредитование свернули не все банки. Осенью и зимой недвижимость упала в цене, и многие решили приобрести квартиры. Но обычно для оформления сделки не хватает 10-15 тысяч долларов. Банки могут предоставить суммы таких размеров под залог приобретаемого имущества. Обмен возрождается.
Хотя в сфере купли-продажи в ряде городов-спутников наблюдается слабая активность, сделки по обмену стали довольно популярными, и их число постоянно возрастает. В таких городах как Фастов и Боярка, например, обмен маленького домика на учаске размером в 6 соток на однокомнатную квартиру стал самым популярным вариантом.
Левый берег: Борисполь упал глубже других.
В агентствах недвижимости городов-спутников говорят, что в период октябрь-февраль 2008-2009 гг. рынок вторички пребывал в замороженном состоянии. Большое количество продавцов в это время сняли свои предложения из-за нестабильной экономической ситуации, а также нежелания снижать цену.
Реструктуризация в обмен на льготы.
В обмен соблюдения всех условий Нацбанк предложил своим подопечным некоторые льготы. Банки, которые приступили к реструктуризации кредитов, получают возможность увеличить убыток на 6 % в месяц. Это значит, что они имеют возможность растянуть выполнение нормативов Нацбанка во времени.
Ипотека в приоритете.
Банки уже 2008 году начали предлагать продлевать сроки выплат, пересчитывать кредиты и переводить валютные займы в гривну. Особенно возрос спрос на такие льготы в первом квартале 2009 года. Финансовые учреждения предлагали своим заемщикам разнообразные условия по пересмотру активных кредитных договоров.