Выгода от затягивания дела.
За период судебных разбирательств банк выставит неустойку, а также проценты, которые перестанут начислять только при полной выплате долга. В результате за 3-5 лет долг может вырасти вдвое. Это значит, что клиенту придется выплачивать не за одну квартиру, а за две.
А те, кто утверждают, что банки можно измотать по судам, на самом деле не правы. Хоть банк и не является живым субъектом, ресурсы его все-таки не безграничны. На судебный процесс банку необходимо будет отвлекать персонал, а также нести разные расходы. Если дело невыигрышное априори, банку лучше согласиться на мировую и не продолжать процесс. А то, что долг может вырасти в 2 раза за 3-5 лет, это вообще фантастика. Согласно Гражданскому Кодексу, исковая давность требования по взысканию штрафа, пени и неустойки – один год. Двойной долг за это время никак не сможет образоваться. Существуют и случаи, когда суд уменьшает насчитанную неустойку, например, когда заемщик выплатил большую часть долга, и в данный момент потерял работу, ему задолжали зарплату, он болен или имеет больных родственников.
А теперь, что же делать с остачей долга перед банком? Банк будет пытаться получить деньги за счет продажи остального имущества должника. Поэтому до суда лучше от такового «избавиться», например, подарить родственникам. В этом случае с вас то и взять нечего будет. Кроме этого, суд может заставить заемщика погашать задолженность из личных доходов, но не больше чем 20 % от их общей суммы. Так что в случае потери работы банку можно о долге забыть.